PROJETO n.º 5976/25
GENESYS SERVIÇOS CLOUD LTDA. · 5976/25 - GENESYS
- Status
- Fase documental
- Contrato Assinado
- Go / No-go
- Go
- DEN
- Felipe Martiins
- Núcleo
- Corporativo
- Responsável
- Felipe Fonseca
- Prioridade
- —
- Origem do lead
- Origem do contrato
- Minuta A|W
- Escopo
- Projeto e Obra
- Entrada
- 12/05/2026
- Último documento
- Contrato AWRecebido em 21/07/2026
- Jurídico externo
- Não
IA não configurada nesta instalação
Ciclo documental
- 1RFINão aplicável
- 2RFPNão aplicável
- Minuta Contratual24/05/2026
- 4Contrato Assinado21/07/2026
Fases marcadas como não aplicáveis aparecem com a observação "Não aplicável".
Contrato Assinado
O Cliente retornou a minuta em 15/07. Avaliamos e estamos de acordo com os ajustes. Aguardando validação interna e assinaturas.
Enviamos, em 02/07, a minuta com os nossos comentários e revisão para equipe interna validar.
Cliente nos enviou em 01/07 a minuta revisada.
O cliente está analisando a minuta e os anexos. Informou em 11/06 pro Felipe que vai postergar um pouco a contratação, pois ainda está em fase de contratação dos projetos.
Felipe Martins informou em 03.06 que o cliente pediu todos os documentos técnicos e anexos. Foram enviados e estamos aguardando retorno
Felipe Martins informou nesta data (02/06) que o cliente pediu que enviássemos os anexos do contrato: proposta técnica, cronograma e planilha. Equipe enviará até amanhã os anexos.
O Felipe Martins disse que hoje (01/06), as 17hrs, o pessoal da Contract e Stratus terão uma reunião com a Genesys e teremos uma previsão com relação a contratação.
Felipe informou que a minuta está com o time da Contract para validação e após envio ao cliente. Manteremos Luiz (Bussab Endres) no circuito para acompanhamento do contrato.
FUP com Felipe Martins sobre prazo de retorno da minuta.
Minuta revisada enviada para Felipe Martins compartilhar com cliente.
DEN irá enviar os comentários da minuta hoje para avaliação.
Luiz encaminhou ontem minuta revisada para Hannah. q só validará com DEN e enviar para nucleo
Processo de contratação via Contract.
Dados da Obra
IAHistórico da data de entrega
21/07/2026
Data inicial: 30/10/2026
Atualização automática (contrato)
Informações críticas do contrato
IACondomínio Parque da Cidade, São Paulo/SP
30 de outubro de 2026 (~123 dias a contar do início)
Exigida avaliação prévia e fotográfica como condição precedente à obra.
Pagamentos retidos devolvidos 30 dias após emissão do Termo de Aceite Definitivo.
Não mencionado explicitamente nos marcos extraídos.
RC Eng, RC Obra (R$10M) e RC Prof (R$20M)
0,10%/dia (max 5%) para atraso // 10% rescisão
Pontos-chave
IA- •Quadro Resumo E.2: "Empreitada Parcial: faturamento até 80% do Preço, direto pelos subcontratados para a CONTRATANTE."
- •Quadro Resumo I: "multa de 0,10% por dia de atraso incidente sobre o Preço da Obra até o limite de 5%" (condição mais favorável que o teto próprio da AW de 0,33%).
- •Quadro Resumo F.1: "A medição ocorrerá quinzenalmente, tendo como data de fechamento o 15º dia útil de cada mês."
- •Quadro Resumo G.1 e G.2: Retenção confirmada em 5% aplicável apenas a parcela de serviços, e pronta liberação aos 30 dias após aceite.
Matriz de riscos
IAInexistência de índice automático de correção monetária (Reajuste: Não Aplicável). Como o prazo contratual é exíguo (junho a outubro de 2026), não representa risco na vigência esperada da obra. Ocorre risco unicamente se a obra se alongar muito devido a questões da contratante além de 12 meses.
fonteCláusula: Quadro D
Impacto: Risco residual inflacionário de baixo impacto em cenário normal.
Mitigação: Documentar qualquer atraso causado pela Contratante via Change Order (Cl. 7ª no original Padrão AW) para repactuação do preço se ultrapassar a virada de ano.
Responsabilidade atrelada sobre recolhimento de DIFAL (Diferencial de Alíquota) em caso de Faturamento Direto pela operação com cliente final.
fonteCláusula: Cláusula 5.9 e Quadro Resumo E.2
Impacto: Trabalho fiscal logístico adicional e risco de tributação solidária.
Mitigação: Informar a Contratante antecipadamente para planejamento deste escopo nos subcontratos diretos (Cl. 5.10).
Plano de ação
IAAções imediatas
- •Confirmar andamento da vistoria fotográfica inicial nos andares conforme disposto na cl. 2.2.
Gestão contratual
- •Agendar emissão da apólice RC Obra cobrindo o importe de R$ 10.000.000,00 e Risco Engenharia de 100% do contrato logo que o contrato for startado.
- •Validar matriz de DIFAL com contabilidade para faturamento de até 80% envolvendo produtos na modalidade faturamento parcial de revenda.
Pontos de negociação
- •Sendo o modelo da própria AW e já estando preenchido/assinado logicamente, não há pontos urgentes de renegociação previstos. O equilíbrio financeiro já é resguardado pelo documento-mãe A|W.
Obrigações da contratada
IAEmpregar métodos e padrões normativos (ABNT) na prestação dos serviços.
fonteCláusula: Cláusula 1.3
"1.3. Os Serviços deverão respeitar os projetos técnicos, os métodos e padrões recomendados pela Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT"
Garantir a verificação e cumprimento das condições precedentes (como emissão de PO e licenças) antes da abertura do canteiro.
fonteCláusula: Cláusula 2.2
"2.2. A A|W somente iniciará a Obra se as seguintes condições estiverem integralmente atendidas pela parte competente ('Condições Precedentes')"
Linha do tempo
12/05
Lead registrado no sistema
Sistema24/05
Minuta contratual
Sistema21/07
Contrato assinado
Sistema12/05
9 campos extraídos com sucesso
Motor de IA12/05
Resumo executivo gerado
Motor de IA12/05
Comparativo AW gerado — 1 pontos de atenção
Motor de IA12/05
2 riscos identificados pela IA
Motor de IA12/05
Análise IA concluída
Motor de IA